[摘要] 专家：秦皇岛楼市不能靠需求 得靠土豪和有钱人,中国经济网评论员胡乃军在《我财经》节目中表示：“中国房地产市场不会再出现所有城市都欣欣向荣的景象，把秦皇岛和北京一比较就会发现，两个城市房价差别大的根本性原
中国经济网评论员胡乃军在《我财经》节目中表示：“中国房地产市场不会再出现所有城市都欣欣向荣的景象，把秦皇岛和北京一比较就会发现，两个城市房价差别大的根本性原因：北京是刚需，大量年轻人涌入北京工作，购房需求量相对较大，所以北京的房地产市场还会持续繁荣。
但秦皇岛没有大产业，没有大金融，也没有很大的服务业吸引年轻人去就业，它只是一个旅游城市，很难吸引人们长期在那里生活和工作。
所以我认为秦皇岛的楼市不能靠需求，得靠有钱人，这些人不一定常住，但会在旅游季节短期居住，这样秦皇岛楼市就会呈现周期性波动，和北京不是一个发展趋势。”
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