[摘要] 今年北京市将新建各类保障房7万套，竣工10万套。昨日，北京市住建委发布，截至2月底，全市共79个建设项目落实到具体地块，房源5.7万套，占全市7万套建设任务的81.4%。目前轮候的家庭将有一半左右可以在今年解决住房困难。
今年北京市将新建各类保障房7万套，竣工10万套。昨日，北京市住建委发布，截至2月底，全市共79个建设项目落实到具体地块，房源5.7万套，占全市7万套建设任务的81.4%。目前轮候的家庭将有一半左右可以在今年解决住房困难。
据了解，大兴、通州、顺义、昌平、房山在完成自身任务同时，还承担了全市统筹建设的任务，以解决中心城区人口疏解和住房保障。即这些郊区县将建设部分保障房，提供给东、西城等中心城区符合条件的家庭。
市住建委相关负责人介绍，保障房的分配入住将进一步加快，实行按月倒排分配指标措施，经适房、限价房等出售型保障房，要在具备预售条件的3个月内，全部实现配售；公租房等租赁型保障房，则要在竣工前6个月全部组织配租。
“因办理手续、摇号、选房、签约等程序需要一定的时间，提前6个月摇号，申请家庭办理完成相关的手续，就大约正好房子也能入住了，这不但让轮候家庭更早地入住新家，也节约了房屋空置的时间。”该负责人说，目前，北京已经备案尚在等候的保障房家庭还有10余万户。今年，各区县将通过多种方式，力争解决50%左右备案轮候家庭住房困难。
此外，北京已正式启动住房保障立法工作，将界定住房保障对象、方式和标准，稳定社会预期，促进住房保障制度化运行。
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住建部：共有产权住房将纳入保障房体系
政协委员、住建部副部长仇保兴向中国证券报记者表示，“共有产权住房”将先纳入现行的保障房体系管理，此后将作为市场主体来供应。
国务院总理李克强日前在政府工作报告中提出，今年将增加中小套型商品房和共有产权住房供应。分析人士表示，“共有产权住房”的提法，首次出现在政府工作报告中，但对于其属于保障房还是商品房，报告并未做出界定。
目前，住建部正在针对共有产权住房的管理制定相关办法，包括共有产权住房的界定、土地出让方式、分配原则、交易规则及处置方案等。但该办法何时面世，目前尚难判断。
北京、上海等城市已有共有产权住房的尝试，北京自住型商品房被认为具有共有产权住房的性质。分析人士认为，要想充分发挥共有产权住房的价值，需在制度层面有严密的设计。
仇保兴表示，作为协同调节的一部分，共有产权住房减少了地方政府的资金压力，更重要的是扩大民众参与度，强化监督。
此外，政协委员、国土资源部副部长胡存智在两会期间表示，今年将选择部分热点城市，开展共有产权住房供地试点。
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