[摘要] 北京市土地整理储备中心的数据显示，1月北京共出让经营性用地19宗地，其中，含有商业用地地块多达11宗，土地出让金达235.08亿元，纯商业金融用地2宗，土地出让金高达28.33亿元。商业用地出让地块多，受房企关注度高，溢价率高。
北京市土地整理储备中心的数据显示，1月北京共出让经营性用地19宗地，其中，含有商业用地地块多达11宗，土地出让金达235.08亿元，纯商业金融用地2宗，土地出让金高达28.33亿元。
商业用地出让地块多，受房企关注度高，溢价率高。对此，DTZ戴德梁行华北区主管赵岩分析，从供地结构来看，北京自住型商品房用地增加，纯商品房用地的比例减少，而住宅用地中会穿插着商业用地。目前成交的地块多位于郊区，如门头沟、房山等，包含商业用地有利于郊区商业的培育。而自住型商品房用地盈利空间受限，开发商会将部分成本转嫁，一部分可能会平摊到纯商品房上，另一部分可能将转向商业用地上。本报综合报道
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