[摘要] 近日，央视一栏目将矛头指向万科，称其在各地多个项目应缴而未缴的土地增值税超过40亿元。于是，开发商“欠税门”再度展现在公众面前，真相究竟如何？万科一直以来被视为房地产行业的龙头老大，央视此举究竟是独挑万科，还是另有所指？
编者按：近日，央视一栏目将矛头指向万科，称其在各地多个项目应缴而未缴的土地增值税超过40亿元。于是，开发商“欠税门”再度展现在公众面前，真相究竟如何？万科一直以来被视为房地产行业的龙头老大，央视此举究竟是独挑万科，还是另有所指？房天下邀您收看今日话题：央视为何独独“点名”万科欠税？
央视“死磕”开发商欠税
45家房企欠缴3.8万亿税款
《每周质量报告》调查发现多家知名房地产公司欠缴土地增值税，且数目惊人。其中欠缴的雅居乐地产控股有限公司欠缴达83亿元。
然而对国内知名的45家上市房地产公司的企业年报进行分析后发现，这些公司无一例外都有巨额应交而未交的土地增值税。同期，也几乎都有足够的用于缴税的货币资金。而且，不少房地产公司将应交的土地增值税长期未交，只是挂在账上，导致应交土地增值税税额滚雪球般的一年比一年多。其中29家房地产公司，截至2012年12月31日应交未交土地增值税总额已经高达640亿元。
其中，应交未交土地增值税金额排名前十大上市房企分别是（截至2012年12月31日数据）：雅居乐地产控股有限公司83亿元；SOHO中国有限公司64亿元；广州富力地产股份有限公司58亿元；万科股份有限公司58亿元；深圳华侨城股份有限公司49亿元；招商地产44亿元；合生创展42亿元；融创中国控股有限公司27亿元；金地集团26亿元；新世界中国地产24亿港元。
央视再曝房企欠税门
央视《东方时空》报道称，吉林万科城项目、广州万科金域蓝湾等多个项目已经达到清缴土地增值税的条件，但企业并未主动申报，而当地税务主管部门并未要求企业清缴。央视称，仅万科一家企业，应缴而未缴的土地增值税超过40亿元。
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