[摘要] 2013年三季度CLI中国土地市场指数显示，土地供应规模指数快速上升、地产景气指数迅速下滑“速升、速滑”已成大势，我国城市经济以土地供应规模带动增长的“地产依赖”拐点初步出现。
我国经济“地产依赖”拐点初步出现
2013年三季度CLI中国土地市场指数显示，土地供应规模指数快速上升、地产景气指数迅速下滑“速升、速滑”已成大势，我国城市经济以土地供应规模带动增长的“地产依赖”拐点初步出现。
国土资源部法律中心9日对外发布CLI中地指数显示，三季度中地指数环比下滑4点，波动至307点，同比增长14.3%。分指数中，规模指数环比增长17.5%，同比增长23.4%；地产景气指数下滑至496点，环比下降25.1%。经价格消除后，成分指标中新增人民币信贷增长22.7%，地产股价指数增长21.4%；同时房地产业投资总额下降31.6%，商品房销售面积下降27.5%。规模指数继续增长、景气指数逆转下降，显示传统依靠房地产业的发展模式面临转型。结合党的十八届三中全会改革走势，可以预判我国宏观经济发展对房地产市场的依赖将逐步降低，需要把握好土地市场调整窗口，加快重构经济发展支点。
国土资源部法律中心主任孙英辉说，当前地产市场在土地供应因素促动下，正经历由量变向质变的累积过程。从土地用途来看，土地利用重心开始出现向实体经济倾斜的现象。从数据看，部分城市尤其是东南沿海实体经济“空心化”趋势开始掉头。
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