房山地块楼面单价超在售项目 突破2万元/平方米

中新网  2013-08-23 08:46

[摘要] 如果说之前通州台湖地块的楼面价逼近在建项目售价的话，昨天出让的房山地块“面粉”价已经完全超过“面包”价格。昨天，房山区长阳镇18-02-13等地块(理工大学9号地)成交，楼面单价突破2万元/平方米，而目前该区域在售项目最高均价为1.982万元/平方米。

如果说之前通州台湖地块的楼面价逼近在建项目售价的话，昨天出让的房山地块“面粉”价已经完全超过“面包”价格。昨天，房山区长阳镇18-02-13等地块(理工大学9号地)成交，楼面单价突破2万元/平方米，而目前该区域在售项目均价为1.982万元/平方米。

20家企业竞标

在昨天现场竞价之前，理工大学9号地已经收到20次网上报价，首创、万科、泰禾、融创、富力、万年基业等在内的20家企业现身该宗地的竞标中。据土地整理储备中心公告显示，该地块规划建筑面积为11.03万平方米，起始价为10.5亿元，折合起始楼面价约为9515元/平方米。

记者在昨天的竞标现场看到，首轮竞价中，首创举牌达11次之多，经过29轮竞价之后，达到15.74亿元的价格合理上限，随后进入限价商品房竞价环节，4家企业退出，16家企业经过42轮角逐之后，北京万年基业房地产开发有限公司最终以配建4.2万平方米限价商品房的代价将此地收入囊中，折合楼面均价约为14257元/平方米，溢价率高达49.9%。

楼面单价破2万

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