[摘要] 毕业了，没有宿舍了，我们住哪儿，买房or租房，哪种选择才是最明智之选？这也成为我们本期毕业季调查的立足点，毕业不期而遇，青春终将逝去，我们不禁追问，毕房一族应该如何理性置业？生活的幸福指数到底跟房子成正比还是成反比？买房还是租房，就像儿童乐园里跷跷板的两头，"刚需族"们到底该如何平衡？
毕业了，没有宿舍了，我们住哪儿，买房or租房，哪种选择才是最明智之选？这也成为我们本期毕业季调查的立足点，毕业不期而遇，青春终将逝去，我们不禁追问，毕房一族应该如何理性置业？生活的幸福指数到底跟房子成正比还是成反比？买房还是租房，就像儿童乐园里跷跷板的两头，"刚需族"们到底该如何平衡？
入住时间：2013-5-31
价格：均价6500元/平方米
物业地址：秦皇岛海港开发区祁连山南路与庐山路交叉口西南角(偏坡公交站附近)
项目特色：花园洋房
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 72646
物业费：1.3元/平方米·月
绿化率：35%
香邑溪谷总占地300亩，总建筑面积37.86万平方米，容积率1.89，共3481套,以意大利托斯卡纳地区的风情小镇为设计蓝本，呈现出三重庭院、五重景观的坡地式生态园林。为打造原滋原味的托斯卡纳，香邑溪谷寻遍了周边及北方地区的 ，并大量的调运种植土，树木力求原冠移植，业主入住即享受成景园林。建成后将呈现一个秦皇岛的托斯卡纳建筑风情，低密度、高绿化生态型的花园洋房社区。香邑溪谷社区总规划65栋楼，以4+1、5+1的带电梯的花园洋房为主，部分小高层和高层为补充。整体规划成南、北区，且全面实现商业及生活分区。项目目前在售为北区的洋房部分，户型涵盖上跃、下跃和平层产品，户型面积80-260平方米，首层下跃赠送南北花园及下沉庭院，顶楼赠送大面积露台，尊享墅级生活品质。香邑溪谷项目位于秦皇岛开发区核心区域，祁连山南路与庐山路交汇处，燕大西校区北，地处广缘商圈内，周边交通、生活、教育配套齐全。香邑溪谷项目1.2万平米实景园林示范区已落成，欢迎品鉴。
容积率：1.89
售楼地址：海港祁连山南路与庐山路交叉口西南角
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入住时间：2013-12-30
价格：均价7000元/平方米
物业地址：秦皇岛海港河北大街西段沿线（奥体中心对面）
项目特色：景观居所
动态：远洋海世纪的海悦公馆项目今年年底即将交房，作为港城升级置业的楼盘，当前主推137平米三居户型，日前推出的3号楼“景观楼王”产品受到市场的广泛关注和追捧。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 72657
物业费：2.6元/平方米·月
绿化率：30%
远洋海世纪，位于秦皇岛河北大街西段“东西白塔岭”片区，距西海岸直线距离900米，距市区核心仅4公里，地块滨海临河，占地约2000亩，整体社区规划为330万平米，项目整合城市核心最优文体资源、打造国际高端生活配套，是引领秦皇岛乃至环渤海区域的国际化滨海都市大盘。远洋海世纪具有六大领先优势：一、超大规模，占地近2000 亩，330万平米超大社区；二、国际规划，特邀美国RTKL等国际化设计团队参与项目规划设计，集合城市豪宅、高档公寓、写字楼、休闲娱乐中心等都市功能，打造一个集都市现代优越居住，又滨海休闲度假的高品质、超复合的滨海新城；三、功能齐，配套全，远洋海世纪项目所规划的20万平米公建体系将为业主提供商务办公、酒店服务、集中购物、休闲娱乐、主题餐饮等配套设施。此外，项目还计划与国内知名的教育、医疗机构合作，共同打造秦皇岛领先水准的幼儿园、中小学和医疗保健中心。四、新城市中心，远洋海世纪位于秦皇岛中心城区海港区西部，距离市中心仅4公里，数即到。五、国际化滨海、文体资源构建高尚的公共配套，项目与海岸保持恰好距离，直线距海平均约900米，观海和宜居两者兼顾；此外燕山大学、东北大学（分校）、河北科技师范学院、中国体育学校等十所学府一线环绕，营造独特的滨海书香人文；另外国家奥林匹克中心体育馆、北戴河国际游艇俱乐部（规划中）、国家体育总局足球训练学校、省自行车训练基地等文体资源，皆在数百米范围之类甚至一街之隔。六、秦皇岛的城市名片，秦皇岛借势环渤海和“十二五规划”的发展机遇，依据自身城市优势和定位，在环渤海迈向都市圈的进程中成为最适宜居住的理想城市打造环渤海乃至中国的滨海人居典范。
容积率：2.66
售楼地址：河北大街西段白塔堡、奥体中心对面
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入住时间：2013年年底
价格：均价6400元/平方米
物业地址：秦皇岛海港秦皇西大街83号
项目特色：宜居生态地产
动态：果岭湾项目11#、12#面世，当前在售房源为15#、16#、17#、18#楼，户型面积为79㎡、86㎡、87㎡、118㎡、119㎡，全款97折，按揭98折。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 72636
物业费：元/平方米·月
绿化率：56%
果岭湾是博万房地产开发有限公司全力打造的秦皇岛又一高端住宅项目。着力为港城市民营造最清新自然的居住环境。果岭湾总占地面积为168亩，总建筑面积为27万平方米。小区有高达8万平方米绿化的建设：50米长带状公园萦绕，70余亩园林公园、4个儿童娱乐场，让您体味自然美景的同时尽享生活的无尽欢乐。
容积率：2.54
售楼地址：海港区秦皇西大街83号
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入住时间：预计2015年3月
价格：均价6200元/平方米
物业地址：秦皇岛海港开发区新一中西南（原公富庄）
项目特色：花园洋房
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 73025
物业费：元/平方米·月
绿化率：37%
南岭国际社区位于开发区的首席位置，占地833338平方米，约1250亩，由上海一方置业投资，秦皇岛润方地产公司开发，分为七块地块，总建筑面积约200万平方米，项目一期占地461亩，地上建筑面积49万㎡，地下建筑面积11万㎡，分为动迁房区和商品房区两部分，相互独立。南岭国际社区交通便利，黄河道、长江道贯穿社区东西，南北分别有横断山路、南岭路连接。周边名校环绕，新一中、燕大西校区、建材学院、大庆石油学院近在咫尺，社区内还将引进国际知名双语学校，建有高档幼儿园，足不出户享受定教育资源。为孩子的成才奠定基础。南岭国际周边配到设施齐全，正在规划的三级甲等医院与我们一路之隔，方便业主就医。市政府规划新址，大型城市景观公园，离南邻国际仅500米。开发商巨资打造10万平米“商业广场”，集购物、休闲、娱乐、餐饮为一体，创造10一站式国际生活场景。南岭国际整个项目遵循以人为本，成就高尚社区的开发理念，将简约与尊贵相结合，设计出欧洲古典主义风格建筑，历久弥新。围绕各自的组团单元，营造真正的人车分流。25000㎡的园林景观将英式园林的自然主义、田园风格充分表现，社区内种植名贵樱花、红枫等树木，四季常青、四季花开。南邻国际秉承“国际化一站式时尚生活”的理念，将国际化生活方式植入社区，创造一个改变你世界观的城市文化住宅，让选择南岭国际的朋友感觉到荣耀和尊崇。
容积率：1.60
售楼地址：开发区新一中西南（原公富庄）
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入住时间：2014-8
价格：均价5300元/平方米
物业地址：秦皇岛海港北港大街东段，民族北路以西
项目特色：品牌地产,经济住宅,宜居生态地产,中式地产
动态：兴龙生态谷西区在售高层，全款购房98折优惠，贷款购房99折优惠。兴龙生态谷东区42#全款购房98折优惠，贷款99折，限量6+1热销中。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 72647
物业费：0.77元/平方米·月
绿化率：36%
兴龙生态谷位于海港区北港大街东段，民族北路以西，由兴龙地产开发建设。兴龙生态谷占地面积2313333平方米，建筑面积462782平方米，容积率2.00，绿化率36%。兴龙生态谷项目总计4668户，多层住宅：235028㎡（2412户）。高层住宅：213330㎡（2256户） ，停车位2807个。兴龙生态谷社区的安防系统，电子巡更管理系统、闭路监控系统、周界防越报警系统、门禁系统、停车场管理系统、监控中心智能化设备。兴龙生态谷在景观设计中，遵循生态谷始终如一的“家在园中，园在家中”的理念，结合生态谷特有的地形地貌，以“生态溪谷”为景观主题，突出景观纵横两轴线，其中纵轴引入“生态谷”的景观主题，将本项目打造成最适宜生活且具有现代主义风格的生态文化家园。
容积率：2.00
售楼地址：北港大街东段，民族北路以西
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入住时间：2013年下半年
价格：价6438元/平方米
物业地址：秦皇岛海港民族北路与北港大街交叉口
项目特色：
动态： 4月29日万科假日风景实体楼样板间盛装亮相港城，在假日风景人性化居住空间里，享受更多幸福可能。2013假日风景首批即将入住，92-95㎡新品开盘开盘在即，以优越品质，尽展万科风采！万科假日风景，让您提前体验未来的家！预约参观即可抽取大奖！非毛坯两居今年即可入住，5千抵5万限时抢购，新品即将开盘，诚意登记认领中！电话：400-890-0000转72648
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 72648
物业费：2.4元/平方米·月
绿化率：35%
万科假日风景选址于环境优美的海港区北部生态园区，坐落于北港大街与民族北路交汇处。项目全线非毛坯，总建筑面积达800000平方米，占地面积75000平方米，容积率2.50、绿化率35%。万科假日风景占据北部生态区核心属地，10万平米商业广场，新火车站板块等位列周边；10直抵城心的民族路为代表的市内路网全面覆盖社区，联接环渤海经济圈的津秦高铁在侧，贯通华北、东北的京沈高速亦万科假日风景。如此的得天独厚的优越条件，成就了秦皇岛万众期盼的城市优居理想，为港城北部生态区的崛起注入非凡活力。全线非毛坯时代，成就幸福生活万科假日风景，继承了万科家族“以人为本”的卓越基因，尊重人性、尊重自然的和谐、尊重秦皇岛的人居传统，将“全面家居解决方案”引入港城，以关注细节的设计，悉心呵护业主起居，为之开启了全非毛坯人居时代，让幸福生活在精致空间里尽情演绎。新国学山水园林，生活郁郁葱葱万科假日风景，将建筑融于绿色，寻求人类与自然和谐相处。建筑外立面依简洁明快风格打造，与自然相合，实现建筑与周边景致的交融统一。同步配置的新国学山水园林，以大于1．5㎡的人均公共绿地，为城市人民提供的一个又一个舒适、健康、悠闲居住感受的居所。
容积率：2.50
售楼地址：海港区迎宾路9号广电中心南侧万科假日风景展示中心
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入住时间：2013年
价格：均价5300元/平方米
物业地址：秦皇岛山海关南海西路（老龙头路）与长城西街交叉口(桥梁厂正门)东行500米处
项目特色：低密居所
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 72690
物业费：元/平方米·月
绿化率：35%
名丰·山海文园位于老龙头路（山海关南海西路）与长城西街交叉口(桥梁厂正门)东行500米处，社区建筑全部为低密度多层产品，剪力墙结构，充分保证住宅质量与安全系数。名丰·山海文园一期占地面积18087.60平米、建筑面积27282平米，容积率1.39、绿化率35%。名丰·山海文园二期的建筑面积为84800平米，占地面积73400平米。容积率1.19，绿化率35%。名丰·山海文园项目位于山海关老城区向新城区延展地带，坐拥周边成熟生活配套，同时受惠于山海关新市政中心规划发展，区域前景看好！
容积率：1.19
售楼地址：老龙头路（山海关南海西路）与长城西街交叉口(桥梁厂正门)东行500米处
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入住时间：2014-6
价格：价6000元/平方米
物业地址：秦皇岛海港东临祁连山路，北临漓江道，南接庐山路（青馨家园四区南侧）
项目特色：景观居所
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 72634
物业费：0元/平方米·月
绿化率：37%
升达置地广场由秦皇岛市升达房地产开发有限公司全资开发建设，位于秦皇岛经济技术开发区核心位置，青馨家园四区对过，东临祁连山路，北临漓江道，南接庐山路，项目的区位交通、生活配套都非常便利和成熟。项目地块方正，总占地面积48407平米，建筑面积146391平米，绿化率36.5%。升达置地广场规划居住户数1074户，含4栋15——30层的高层板楼，6栋9——11层阳光小高层，2栋4层的临街商业楼及1栋社区会所，主力户型为80——101平米之间的二居，100——133平米之间的三居及45——62平米之间的一居室为辅，并包含少量五居室，共计29种户型，历经考究，可充分满足各类中高端客户的置业需求。
容积率：2.45
售楼地址：祁连山路与长江西道交汇处南行200米
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