除了北京等一线城市外,二线城市的商业项目投资也十分活跃。戴德梁行报告指出,天津等二线城市目前不动产市场交易投资活跃。这些城市的产业结构正在经历从工业、制造业主导向服务业主导的巨大转变,将带动商业不动产市场的发展。
不少开发商已经开始在一二线商业地产项目上布局。此前,光耀东方集团已经在京津进行了一系列商业并购,并在山东、山西、河北等地成熟运作商业项目。公司在一二线城市打造了“光耀东方购物中心”等大型商业高端品牌,并依据不同城市商圈的特点,拓展传统百货、大型超市连锁、家电卖场、时尚“店中店”、“标志性综合批发商场”等业态。
光耀东方集团董事长李贵斌指出,行业低迷时是分析项目价值的时点。公司将在华北一二线城市的核心区域审慎选择,提升项目运营能力,加快并购投资。
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