[摘要] 到期的房地产信托能否实现及时兑现，成了信托公司的一块心病，而将所投资地产项目的股权卖掉以腾挪出资金兑付收益成为目前最流行的一种方式。
到期的房地产信托能否实现及时兑现，成了信托公司的一块心病，而将所投资地产项目的股权卖掉以腾挪出资金兑付成为目前最流行的一种方式。
“今年不但开发商面临考验，信托公司也面临着大考验。”民贷通汇投资管理有限公司总裁陈枫表示。
受房企资金紧张影响，信托公司不得不将项目公司股权转让了出去，以偿还即将到期的房地产信托。
为何信托公司要将一个房地产信托转让给开发商呢？有消息人士透露，这与房企资金紧张和开发的楼盘销售不畅有很大关系，而信托公司为防止该地产信托无法到期及时兑付，因此才将手中持有的项目公司股权卖给了上实发展。
业内人士指出，在信托公司转让房地产项目股权的背后，是一些房地产信托正在面临难以及时兑付的风险。据统计，目前房地产信托存量8000亿元，其中超过2200亿元将在今年内到期，是2011年的4倍。而今年7月起，将迎来房地产信托兑付的峰。（王海春）
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