[摘要] 日前，北京传出有银行首套房贷利率可打95折的消息，近日上海也传出国有四大行将分步实施打85折优惠的消息。但昨日（19日）记者采访了我省多家银行发现，我省首套房房贷利率最低仍执行基准利率，打折优惠的现象还未出现。基准也不是全部可享受.
日前，北京传出有银行首套房贷利率可打95折的消息，近日上海也传出国有四大行将分步实施打85折优惠的消息。但昨日（19日）记者采访了我省多家银行发现，我省首套房房贷利率仍执行基准利率，打折优惠的现象还未出现。基准也不是全部可享受.
今年以来，首套房房贷利率一路松动：不少银行相继下调首套房贷款利率，从上浮10%下调到上浮5%，然后回归基准利率。我省银行进入3月以来刚刚明确：首套房贷可实行基准利率，但利率打折优惠目前并没出现。
记者采访中获悉，中行方面还向记者强调，“基准利率也并非全线实行，目前，只有优质客户才可以享受基准利率”。
房贷进一步放松或存空间
从市场看，由于目前楼市并未出现明显降价，银行的房贷利率在几次加息后也处于历史高位，目前市民的购房热情并不高，银行的房贷业务量很少。因为转而主推中小企业贷款，我省不少股份制银行房贷业务实际上处于停滞状态。
不过业内人士也认为，如果北京上海房贷的优惠属实的话，随着银行房贷额度宽松、放贷压力增大，房贷利率放松已是必然之势。不过，即使银行实行差别化的利率，回到七折优惠的几率应该不大。但是，从目前各家银行逐渐放开的态度看，恢复到8.5折优惠利率还是有希望的。
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