[摘要] 2011年秦皇岛房地产市场楼市政策词典解读
供应量(gonngyingliang)
示意：指为满足人们需求而提供的一定额度的产品数量。在楼市中一般指一定时期内商品房的上市量及住宅的上市数量等等。
造句：从实际情况看，如果将2011年结转下来的秦皇岛住房产品上市量与今年新上市的住房产品的供应量相加，今年省城的住房产品将略显供大于求。
限购令(xiangouling)
示意：直义是限制购买的条令指令等。现指河北石家庄市2011年2月19日推出的对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市1年(含)以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市市内五区、高新区范围内购房的条令。
造句：2102年河北石家庄市仍然延续去年的限购令，这必将使本来就已经低迷的楼市更加扑朔迷离。
成交量(chengjiaoliang)
示意：指市场上某一产品的整体交易额度。具体到楼市而言，一般指房地产商在一定时间内出售了多少套房子。
造句：去年在史上最严厉的宏观调控政策下，秦皇岛的楼市中住房成交量明显下滑，全年累计上市的住房26682套，明显低于上一年。
价格波动(jiagebodong)
示意：指商品在货币价值体现中的起伏不定。具体到房地产市场中一般指住房价格的起伏不定，一会处于高峰，一会儿位在低谷。
造句：去年秦皇岛楼市中住房价格波动明显，多呈W或M状，其中1至5月围绕4500元/平方米上下波动；8至11月围绕5400元/平方米上下波动。
流拍(liuPai)
示意：一般指在拍卖市场上某件拍品因种种原因未被拍卖出去的情况。而在房地产市场上则指有关部门拿出的一块国有土地进行出让拍卖时，未能找到买主的情况，这也就构成了人们常说的土地流拍。
造句：房地产经济是土地经济。楼市冷暖地先知。去年石家庄共挂牌出让68宗国有建设用地使用权，其中47宗成功出让，8宗流拍，流拍量是上年的4倍。
现金流(xianjinliu)
示意：现金流是现代理财学中的一个重要概念，是指企业在一定会计期间按照现金收付实现制，通过一定经济活动(包括经营活动、投资活动、筹资活动和非经常性项目)而产生的现金流入、现金流出及其总量情况的总称。即：企业一定时期的现金和现金等价物的流入和流出的数量。
造句：据悉，2011年省城商品房形成的库存为200万平方米，仅住宅形成的库存则达140万平方米。这也显示省城的一些房地产项目销售情况的进一步恶化，因而，也会导致开发企业的现金流趋紧。
刚性需求(gangxingxuqiu)
示意：刚性需求，相对于弹性需求，指商品供求关系中受价格影响较小的需求，这些商品包括日常生活用品、家用耐耗品等等。也可理解为人们日常生活中常见的商品和必需品。也可以理解为需求。
造句：尽管2011年的限购令延续到了今年，但毫无疑问的是那些具有刚性需求的购房者，还是会在这样一个形势下出手购房的。因为住房在此时会成为其需求的产品。
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