[摘要] “尊敬的客户,我行将于2012年1月1日起执行央行新利率,请适当增加月还款额,详情请咨询贷款行。”新年伊始,房奴们并没有喘口气,石家庄多位贷款者反映已经接到银行发送的提醒短信,告知基准利率已经调整,客户需注意还款金额变化。
“尊敬的客户,我行将于2012年1月1日起执行央行新利率,请适当增加月还款额,详情请咨询贷款行。”新年伊始,房奴们并没有喘口气,石家庄多位贷款者反映已经接到银行发送的提醒短信,告知基准利率已经调整,客户需注意还款金额变化。
何时执行新利率 看合同
业内人士介绍,银行利率调整后,所贷款项还没有偿还部分的利率也会随之调整,商业贷款具体有三种形式:一是银行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率;二是满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率;三是双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。而公积金贷款,已贷的公积金贷款新利率则统一在次年1月1日起执行。
记者从我省各银行了解到,大部分银行对于房贷合同的约定都是从次年的1月1日起执行新的房贷利率,这意味着房贷客户需要多往还贷的银行卡上存些钱。
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