[摘要] 记者从链家地产获悉，与去年相比，今年不少开盘销售的期房尚不及去年开盘当月。除此之外，签约率的持续低落，很有可能使大量本应在预售阶段出售的住宅，延迟到项目竣工后的现房销售。
记者从链家地产处获悉，与去年相比，今年不少开盘销售的期房尚不及去年开盘当月。此外，签约率的持续低落，有可能使大量本应在预售阶段出售的住宅，延迟到项目竣工后的现房销售。
链家地产首席分析师张月这样认为，今年的房产调控政策对于成交量的抑制主要体现在期房，现房销售压力相对较轻。但是明年期房的滞销压力将逐渐转移到现房上来，伴随着库存量的增长，在售现房的同质性和竞争程度必然提升。另外，期房价格下调的趋势，也将更为广泛地传递给在售现房项目。
分析者认为，在即将到来的冬季房交会上，房地产企业将大幅度开启促销渠道，以期尽快将库存“消灭”掉。而一年来的房地产调控政策的成果或许也将在房交会上有所显现。
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