[摘要] 全国70个大中城市房价统计中，河北的3个样本城市是石家庄、唐山和秦皇岛。10月份，3个河北城市交出的房价“答卷”可谓不温不火，相对其他上市来说变化不大，延续了几个月来“温和上涨”的走势。
：10月70大中城市房价涨幅回落
10月当月，商品房销售面积9278万平方米，同比增长16.0%，量比9月份减少1167万平方米，下降11.2%；商品房销售额5076亿元，增长27.0%，额比9月份减少423亿元，下降7.7%。而价格方面，70个大中城市房屋销售价格同比上涨8.6%，涨幅比9月份缩小0.5个百分点；环比上涨0.2%，涨幅比9月份回落0.3个百分点。
10月份，新建住宅销售价格同比上涨10.6%，涨幅比9月份缩小0.7个百分点；环比上涨0.3%。与此同时，二手住宅销售价格同比上涨5.9%，涨幅比9月份缩小0.3个百分点；环比上涨0.1%，比9月份缩小0.4个百分点。
从范围总体来看，商品房总体价格、新房、二手房销售价格虽然仍在维持小幅上涨，但涨幅均出现不同程度回落。换句话说，房价上涨的势头正在减缓。70个大中城市房屋销售价格指数也显示，上海、杭州、广州、温州等地房价均出现了环比负增长。“对房价上涨过快地区”的调控显然取得了一定成效。
由于10月份房价数据是“9·29新政”之后楼市的首份“成绩单”，房价涨幅回落被业内人士认为是楼市调控政策起效的证明。
河北：房价相对稳定全年恐为最热
70个大中城市房价统计中，河北的3个样本城市是石家庄、唐山和秦皇岛。10月份，3个河北城市交出的房价“答卷”可谓不温不火，相对其他上市来说变化不大，延续了几个月来“温和上涨”的走势。
石家庄10月房屋销售价格同比上涨8.8%、环比上涨0.8%，新建住宅同比上涨9.3%、环比上涨1%，二手住宅同比上涨6.6%、环比上涨0.7%.唐山房价10月同比上涨3.0%、环比上涨0.1%，新建住宅同比上涨3.4%、环比上涨0.1%，二手住宅同比上涨2.6%，环比不变。而秦皇岛10月房屋销售价格同比上涨7.3%、环比上涨0.8%，新建住宅同比上涨9.2%，环比上涨1.2，二手住宅同比上涨5.8%、环比上涨0.5%.
记者首先横向比较了河北三个城市10月房价变化水平，整体来看，三个城市的房价同比和环比变化幅度不大。不过石家庄房价环比涨幅比周边的天津、太原和济南等城市略高。
纵向来看，3城市八九月份房价变化一直保持相对稳定的态势，10月份这一格(论坛新闻)局并未有所变化，既无逆势大幅上涨，也没有回应调控出现下跌。
不过，这种“默默增长”之势却无法掩盖河北楼市的整体旺势。同期另一份统计项目显示，河北1-10月份的商品房销售面积和销售额增长速度分别达到66.6%和78.9%，远远高于9.1%和17.3%的水平，在范围内仅次于海南76.4%和159.8%的水平。值得注意的是北京、上海、广州等销售面积和销售额均出现不同程度负增长。一线城市逐渐低调之后，没想到河北楼市竟欲高调接棒，而且紧跟以疯狂著称的海南楼市。
相关新闻：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
